Để có thể chọn cho gia đình mình một căn hộ chung cư tốt không phải là một điều dễ dàng. Bên cạnh việc quan tâm đến giá cả thì cũng cần phải quan tâm đến rất nhiều yếu tố khác như vị trí căn chung cư, môi trường xung quanh, tiện ích nội ngoại có đáp ứng nhu cầu sử dụng hay không… Hãy cùng nhadatso.edu.vn chúng tôi tìm hiểu về những điều bạn cần lưu ý trước khi quyết định chọn mua chung cư nhé.
Những lưu ý trước khi quyết định mua chung cư
Xác định vị trí chung cư
Một trong những yếu tố đầu tiên khi bạn quyết định chọn mua chung cư chính là vị trí chung cư có thuận lợi cho việc sinh hoạt, đi lại, làm việc của mình không. Tuy nhiên việc lựa chọn vị trí của căn chung cư cũng phụ thuộc rất nhiều vào tài chính của cả nhân. Những căn chung cư ở trung tâm thành phố bao giờ cũng có giá cao hơn, cũng có rất nhiều chung cư có giá “mềm” ở vị trí khá đẹp. Hãy tham khảo kĩ những dự án để không bỏ sót những vị trí phù hợp.
Bên cạnh đó bạn cũng cần phải quan tâm đến lưu lượng giao thông quanh khu vực. Hãy quan sát giao thông trong những giờ cao điểm xem có quá tệ không, bạn có thể khắc phục khi ở nơi này không nhé.
Tìm hiểu năng lực chủ đầu tư
Cũng giống như việc bạn mua lại nhà bao giờ bạn cũng phải tìm hiểu rõ lí lịch của người chủ cũ thì khi mua chung cư bạn cũng cần phải điều tra kỹ về năng lực của chù đầu tư dự án này. Bạn cần tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư cũng như những dự án đầu tư trước đây của họ. Một chủ đầu tư tên tuổi bao giờ cũng sẽ đàm bảo về chất lượng, tính pháp lý cũng như là tiến độ xây dựng. Bên cạnh đó mỗi chủ đầu tư bao giờ cũng có cách thiết kế, phát triển riêng. Vì vậy bạn hãy tìm hiểu thật rõ ràng nhé.
Xác định tiện ích chung cư
Khi quyết định chọn mua một căn chung cư bạn cần phải tìm hiểu rõ về những tiện ích nội, ngoại vì nó có ảnh hưởng trực tiếp tới sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Nếu bạn mong muốn trong thời gian tới sẽ tập chung vào con cái hay người lớn tuổi trong gia đình thì hãy tìm hiểu trong bán kính gần nhất có siêu thị, chợ, trường học hay bệnh viện… nào không nhé.
Việc làm này tưởng chừng như rất nhỏ nhưng bạn cũng không nên bỏ qua nếu không muốn tiếc nuối sau này.
Lựa chọn căn chung cư phù hợp
_ Nếu bạn có điều kiện, hãy chọn những căn chung cư ở tầng trung. Chọn những căn chung cư thấp sẽ phải chịu những tiếng ồn, bụi bẩn… Nếu ở tầng quá cao sẽ gặp những bất lợi trong việc di chuyển, đôi khi là thoát hiểm và tầm nhìn cũng không phải là đẹp nhất.
_ Lựa chọn căn hộ xa khu vực đổ rác và không quá gần thang máy. Trong một tòa chung cư có có rất nhiều căn hộ ở vị trí khác nhau. Khi lựa chọn bạn nên chọn vị trí xa chỗ đổ rác cũng như thang máy để giảm thiểu mùi hôi cũng như tiếng ồn khi mọi người qua lại. Điều này có thể ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của gia đình bạn.
_ Tránh cửa chính đối diện sang nhà bên cạnh. Đây cũng là một yếu tố được coi là không tốt trong phong thủy, hơn thể nữa điều này sẽ gây khó chịu cho cả hai nhà khi không gian riêng không được đảm bảo.
_ Ưu tiên những căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh, 2 phòng ngủ trở lên, có ban công và phòng nào cũng có cửa sổ. Những yếu tố này phục vụ chính cho cuộc sống của bạn. Nếu căn hộ của bạn có từ 2 nhà vệ sinh, 2 phòng ngủ trở lên thì việc tiếp đón khách sẽ không còn là nỗi lo ngại nữa, hơn nữa cũng phòng tránh được những trường hợp xấu như một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng chẳng hạn.
Nếu căn hộ có thêm bạn công sẽ khiến nó trở nên rộng rãi hơn rất nhiều. Bạn có thể biến nơi này thành nơi thư giãn mỗi ngày.
Nếu phòng nào trong căn hộ của bạn cũng có cửa sổ sẽ khiến không khí trong phòng trở nên trong lành, mát mẻ hơn.
Ngoài ra bạn cũng cần phải quan tấm đến số lượng thang máy cũng như những thiết bị thoát hiểm để đảm bảo sinh hoạt cũng như độ an toàn nhé.
Trên đây là những kinh nghiệm khi lựa chọn một căn chung cư mà chúng tôi muốn chia sẻ cho bạn. Hi vọng rằng bạn sẽ lựa chọn được cho gia đình mình một căn nhà phù hợp.